Budapest, XI. district Bocskai út, 1 room + 2 half room, 51 m², 260 000 Ft/month

Flat properties: Bath, Separate toilet

Amenities & facilities: Air conditioner

Details

Kiadásra kínálok tulajdonosként, XI. kerület (Újbuda) központi részén, Bocskai úton, egy tégla építésű, 51 nm-es + 2 nm-es erkély, 1 + 2 szobás, IV. emeleti, kedvező rezsiköltségű, világos lakást, 6 emeletes, jó állapotú, 2 lifttel rendelkező társasházban.
A lakás főbb paraméterei:
- Nappali + 2 hálószoba, előszoba, konyha kis kamrával, külön fürdő és mellékhelység, erkély.
- A lakás a közelmúltban lett teljeskörűen felújítva: összes padlóburkolat, csempék és szaniterek, radiátorok cseréje, teljes festés, új nyílászárók. Minden belső ajtó a keretekkel együtt le lett cserélve, beleértve a biztonsági betétes bejárati ajtót is. A felújítás keretében légkondicionáló berendezés is be lett szerelve. A háromrétegű hő-és hangszigetelt ablakoknak köszönhetően nem hallatszik be a Bocskai út zaja. A felújítás kiterjedt a csövekre és a teljes elektromos hálózatra (rézvezeték, belső Fi-relé) is. A konyha beépített elektromos sütővel kerámia lapos főzőlappal, hűtőszekrénnyel, valamint teljesen új konyhabútorral felszerelt.
- A ház utcafrontja és hátsó homlokzata pár éve teljes szigetelést kapott.
- A környék és a ház is rendezett, biztonságos. Parkos, fás terület.
- A nappaliba beépített gardrób a padlótól a plafonig sok mindent elnyel. A beépített bútorokon kívül más bútort nem kínálunk, bútor nélkül kiadó.
Alacsony rezsiköltségek:
- Távhődíj egész évben 10 800 HUF/hó, amibe beletartozik a melegvíz is.
- Közös költség 17 350 HUF/hó, ami magában foglalja a szemétszállítást, a víz és csatornadíjat.
- A víz- és villanyfogyasztás mérése egyedi mérőórák alapján történik. Alacsony villanyszámla az energiatakarékos beépített gépeknek és LED világításnak köszönhetően.
- Hiteles energetikai minőség szerinti besorolása CC (korszerű).
Elhelyezkedés:
- A tömegközlekedés kiváló, a ház előtt buszmegálló, a közelben metró megállóhely van. A Kosztolányi Dezső tér és a Feneketlen-tó 4 perc sétára van. ALLEE Bevásárlóközpont, Újbuda-központ (4-es Metró), számos busz és villamosjáratok 10 perc alatt elérhetők.
- Könnyen megközelíthető busszal, villamossal, autóval. A jó elhelyezkedés miatt akár a pesti oldal, akár az M1/M7 közös kivezetője könnyen elérhető.
- 2-3 perc sétára van óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő, a közelben önkormányzat, boltok és piac találhatóak.

Bérlési feltételek:
- Bérleti díj: 260 000 Ft/hó + a közös költséget és a rezsi számlákat a bérlő fizeti.
- Szerződéskötéskor 2 havi kaució és az első havi bérleti díj előre fizetendő.
- Közjegyzői okiratba foglalt, hosszú távú bérleti szerződés.
- Az ideális bérlő: 1 fő, 1 pár vagy kisebb család, háziállat nélkül, a dohányzás nem megengedett.
- Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

A lakásról bővebb információt telefonon (06 20 387 0550) vagy email-ben tudok adni (mr.andras.kiss@gmail.com) , további képeket is tudok küldeni és a lakás megtekinthető előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén is.
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kérjük!